«سي آي للتمويل العقاري»: زيادة الطلب على تمويل الأفراد

باره عريان _ قال ناجي فهمي رئيس شركة سي آي للتمويل العقاري، ورئيس الاتحاد المصري للتمويل العقاري سابقًا، إن نشاط التمويل العقاري استفاد من خفض أسعار الفائدة، وهو ما انعكس على زيادة حجم الطلب على تمويل الأفراد، منوها إلى أن شراء المحافظ من المطورين العقاريين لا يزال هو الأساس لزيادة حجم محافظ شركات التمويل العقاري، وبالتالي تعزيز نسبة مساهمة كل شركة في السوق.

أكد أن التمويل العقاري شهد على مدار العامين الماضيين تطورًا سريعًا ومذهلًا، لافتا إلى أن التمويل العقاري سيكون اللاعب الرئيسي في تحريك عجلة الاقتصاد، خاصة مع استمرار الانخفاض في أسعار الفائدة، والذي من المتوقع أن يكون في حدود 600 نقطة أساس خلال عام 2026، متوقعا زيادة حجم التمويل العقاري بما يقارب مرة ونصف من القيمة المحققة في عام 2025.

استهداف ضخ تمويلات جديدة بنحو 3 مليارات جنيه العام الجاري

أكد ناجي فهمي في تصريحات لجريدة حابي، أنه من المستهدف ضخ تمويلات جديدة تقدر بنحو 3 مليارات جنيه خلال العام الجاري، في ظل تحسن المناخ الاقتصادي، وانخفاض معدلات التضخم، وتراجع أسعار الفائدة.

أشار فهمي إلى أن الشركة تسعى بقوة للحصول على تسهيلات ائتمانية خلال الفترة المقبلة، لتمويل التوسعات في حجم أعمال الشركة. وكشف عن أنه جاري التفاوض على خطوط ائتمانية جديدة مع 5 بنوك، بقيمة 3 مليارات جنيه، منوها إلى أن الشركة تتفاوض حاليا مع 4 شركات عقارية لشراء محافظ.

التفاوض على خطوط ائتمانية جديدة مع 5 بنوك بقيمة 3 مليارات جنيه

وتابع: «يوجد بعض الاقتراحات لعمليات توريق، ولكن اعتقد ليس قبل الربع الثالث من العام الجاري».

ونوه إلى أنه قد تم وضع خطة متوازنة بين تمويل محافظ مشتراة من المطورين العقاريين، وزيادة حجم تمويل الأفراد، موضحا أن الهدف الأساسي من ذلك هو تحويل محفظة الشركة تدريجيًّا من تمويل محافظ المطورين إلى تمويل كامل للأفراد.