مجدي اليماني: الاستثمار التشاركي في العقارات يجعل السوق أكثر مرونة ويعزز شفافية التعاملات
باره عريان ويارا الجنايني وسمر السيد_ قال مجدي اليماني ، الرئيس التنفيذي لشركة امتلاك، إن الشركة حصلت على رخصة صندوق استثمار عقاري بالتعاون مع الهيئة العامة للرقابة المالية، الأمر الذي يتيح لها طرح وحدات عقارية كحصص للاستثمار، مع ضمان إطار تنظيمي موثوق يعزز شفافية السوق ومصداقية المطورين والمستثمرين.
وأوضح أن المنصات التكنولوجية المرخصة من الهيئة تتيح التداول بسهولة وأمان، مع تحديد أسعار الوحدات والإيرادات المتوقعة، مما يضمن شفافية كاملة للمستثمرين ويحفز نشاط السوق العقاري.
وأشار خلال فعاليات مؤتمر التكنولوجيا المالية والتمويل إلى أن هذا النموذج يمثل أيضًا أداة تمويل للمطورين العقاريين، حيث يوفر لهم سيولة نقدية تمكنهم من استكمال المشاريع وزيادة المبيعات دون الحاجة لتحمل كامل تكلفة المشروع.
وأضاف أن الاستثمار التشاركي في العقارات ليس جديدًا، لكنه شهد تطورًا كبيرًا مؤخرًا، حيث أصبح بإمكان الأفراد الاشتراك لشراء وحدات سكنية وتجارية وسياحية عبر منصات مرخصة، بدلًا من شراء الوحدة كاملة بقيمتها العالية.
وأكد اليماني أن الصندوق يمكن أن يشمل وحدات سكنية وتجارية وخدمية وسياحية، مع تفضيل العقارات المدرة للدخل لضمان تحقيق عوائد للمستثمرين، موضحًا أن الصندوق يمكن أن يضم عقارات من مطور واحد أو من عدة مطورين، مع تقييم كل وحدة من قبل مقيم معتمد لدى الهيئة.
