علاء فكري: تأثيرات سلبية على القطاع العقاري بسبب حرب إيران

حمدي أحمد _ قال المهندس علاء فكري، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، ونائب رئيس لجنة التطوير العقارى بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن القطاع العقاري سيتأثر سلبا بالحرب على إيران حاليا.

الحرب ستؤدي إلى ارتفاع أسعار الطاقة والدولار وبالتالي زيادة التكاليف على المطورين

أضاف فكري في تصريحات لـ “حابي”، أن الحرب ستؤدي إلى ارتفاع أسعار الطاقة والدولار، ما يعني زيادة التكاليف على المطورين العقاريين، سواء تكاليف بناء أو واردات من الخارج.

وأوضح رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، أن الضربات التي تم تنفيذها على دول الخليج قد تؤثر على فرص العمل للمصريين في الخارج، وهذه الشريحة تمثل 50% أو أكثر من مبيعات القطاع العقاري حاليا، وعدم وجود فرص عمل لهم يعني تأثر المبيعات في السوق المصري.

وذكر أن ارتفاع التكاليف يضغط على شركات التطوير بزيادة التكلفة، وسيؤدي إلى تخوفات لدى المطورين وظاهرة التحوط برفع الأسعار من جديد.

وفيما يتعلق بما يثار من أن مصر ستستفيد من الأزمة الحالية بجذب استثمارات في القطاع العقاري وخاصة بعد ضرب الإمارات، قال إن مصر ليست بديلا أو منافسا لدبي أو أبوظبي في الاستثمار العقاري، لأن المنتج العقاري المصري يختلف عن الإماراتي.