الإسماعيلية للاستثمار العقاري تحصل على تمويل من الأوروبي لإعادة الإعمار لدعم تطوير الأصول التراثية

حمدي أحمد_ حصلت شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري على تمويل من البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية (EBRD)، لدعم توسّعها في إعادة تطوير الأصول التراثية بوسط القاهرة، وفق نهج يرتكز على معايير الاستدامة البيئية والمسؤولية الاجتماعية والحوكمة المؤسسية (ESG).

ومن المقرر توجيه التمويل إلى محفظة من المباني التاريخية والتجارية، مع التركيز على إعادة تأهيلها عبر أعمال تطوير وتجديد شاملة. كما سيدعم التمويل مواصلة تحويل الأصول غير المستغلة على النحو الأمثل إلى مشروعات تشغيلية فاعلة تسهم في تنشيط الحركة التجارية بوسط القاهرة، فضلًا عن دعم أطر الحوكمة وآليات الإفصاح والتقارير.

وقال كريم شافعي، رئيس مجلس إدارة شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري، إن معايير البيئة والمسؤولية الاجتماعية والحوكمة تعتبر جزءًا أصيلًا من أسلوب عمل الشركة، سواء في إدارتها المؤسسية أو في تفاعلها مع مجتمع وسط القاهرة أو في طريقة تنفيذ مشروعاتها المختلفة.

وأضاف شافعي أن هذه المعايير توجه آليات اتخاذ القرار وتحدد كيفية توجيه الاستثمارات، كما ترسم ملامح تطوير محفظة أصول وسط القاهرة على المدى الطويل.

وتتيح الاتفاقية لشركة الإسماعيلية المضي قدمًا في إتمام تنفيذ عدد من المشروعات المدرجة على أجندتها لعام 2026، وفي مقدمتها مشروع محمود بسيوني ومشروع لا فيينواز ريتيل التجاري.

ويتم تطوير مشروع محمود بسيوني كمفهوم ضيافة ذي طابع خاص (بوتيك)، بينما يركز مشروع لا فيينواز ريتيل على العلامات التجارية المصرية المحلية.

وتابع شافعي: “تمثل هذه المشروعات امتدادًا لنموذج شركة الإسماعيلية في إعادة توظيف الأصول، بما يتجاوز مفهوم الترميم التقليدي، من خلال إدخال استخدامات جديدة تسهم في رفع معدلات الإشغال وتنويع مصادر الإيرادات ودمج المباني التراثية في منطقة حيوية ومتنوعة الأنشطة”.

وقال جان-مارك بيترشميت، العضو المنتدب لقطاع الشركات في البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية، إن محفظة شركة الإسماعيلية تقدم نموذجًا لكيفية إعادة توظيف الأصول التراثية كأصول عقارية منتجة اقتصاديًا، مع الالتزام في الوقت ذاته بالمعايير الدولية البيئية والاجتماعية.

وأضاف أن هناك فرصًا في المنصات التي تجمع بين الإدارة المنضبطة للأصول ونهج منظم في تطبيق ممارسات البيئة والمسؤولية الاجتماعية والحوكمة، لا سيما في البيئات الحضرية الكثيفة مثل وسط القاهرة.

جدير بالذكر أن شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري تأسست عام 2008، وتمتلك 25 عقارًا تراثيًا في منطقة وسط القاهرة، بإجمالي مساحة تقارب 85 ألف متر مربع.