أرباح طلعت مصطفى المجمعة ترتفع 24% إلى 5.5 مليار جنيه و39% نموًا بالإيرادات الربع الأول

61.6% نموًا بإيرادات القطاع العقاري..وإيرادات قطاع الضيافة ترتفع إلى 4.3 مليار جنيه

الإيرادات المتكررة الأخرى ترتفع بنسبة 26% بدعم استمرار النمو عبر أنشطة التأجير التجاري والنوادي الرياضية والخدمات المجتمعية المتكاملة

إجمالي الإيرادات المتكررة تسجل 6.9 مليار جنيه بما يمثل حوالي 53% من الإيرادات المجمعة

مجمل الربح يرتفع إلى 4.6 مليار جنيه.. وهامش مجمل الربح يسجل 35.4%

تراجع المبيعات التعاقدية بنسبة 36% تأثرًا بسنة الأساس والتي تضمنت صفقة استثنائية بقيمة 17 مليار جنيه بمدينتي

رصيد المبيعات غير المثبتة يرتفع إلى 457.9 مليار جنيه.. ورصيد النقدية وما في حكمها يصل إلى 86.7 مليار جنيه

رنا ممدوح_ أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، عن نتائجها المالية للربع الأول من العام الجاري، حيث حققت إيرادات مجمعة 13.1 مليار جنيه، بنسبة نمو 39% على أساس سنوي، مدعومة بالإيرادات المسجلة في قطاع التطوير العقاري، وأداء قطاع الضيافة، واستمرار النمو في مصادر الدخل المتكرر الأخرى.

وأفادت طلعت مصطفى، في بيانها الصادر اليوم، أن صافي الربح المجمع بعد الضريبة ارتفع بنسبة 24% على أساس سنوي، ليبلغ 5.5 مليار جنيه، بما يعكس استمرار قوة الأداء التشغيلي والتطور المتواصل لنموذج أعمال المجموعة المتنوع.

وعلى صعيد إيرادات القطاع العقاري، ذكرت المجموعة، أنها ارتفعت بنسبة 61.6% على أساس سنوي، لتبلغ 6.1 مليار جنيه، بدعم من استمرار التقدم في أعمال الإنشاءات وتسليم الوحدات عبر المشروعات الرئيسية في مصر.

وأوضحت، أن هذا إلى جانب تسجيل الإيرادات من أنشطة السعودية وفق منهجية التسجيل تبعًا لنسبة الإنجاز، وهو ما مثل 53.3% من إيرادات قطاع التطوير العقاري خلال الفترة.

وفيما بخص إيرادات قطاع الضيافة، أشارت إلى أنها ارتفعت بنسبة 21% على أساس سنوى، لتبلغ 4.3 مليار جنيه، مدعومة بارتفاع معدلات الإشغال، وزيادة متوسط أسعار الغرف، واستمرار التحسين التشغيلي في محفظة ليجاسي للفنادق، التي استحوذت عليها المجموعة في عام 2024، والتي تضم سبعة فنادق تاريخية بارزة في مصر.

ووفقًا لبيان طلعت مصطفى، ارتفعت الإيرادات المتكررة الأخرى بنسبة 26% على أساس سنوي لتبلغ 2.7 مليار جنيه، مدفوعة باستمرار النمو عبر انشطة التأجير التجاري والنوادي الرياضية، والخدمات المجتمعية المتكاملة.

ونوّهت إلى أن إجمالي الإيرادات المتكررة، والتي تشمل إيرادات الضيافة والإيرادات المتكررة الأخرى بلغ 6.9 مليار جنيه، بما يمثل حوالي 53% من الإيرادات المجمعة، وهو ما يعزز استقرار الأرباح وتوليد التدفقات النقدية بالعملة الأجنبية.

وأعلنت عن ارتفاع مجمل الربح بنسبة 37% على أساس سنوي ليصل إلى 4.6 مليار جنيه خلال الربع الأول من 2026، بينما واصل هامش مجمل الربح تحقیق مستوى قوي بلغ 35.4% مقابل 35.9% بالربع المقارن.

ولفتت إلى أن الانكماش الطفيف في هامش مجمل الربح يعكس التحول في مزيج الإيرادات لصالح قطاع التطوير العقاري وديناميكيات المراحل المبكرة لتسليم الوحدات في مشروعات المجموعة بالسعودية، فيما ساعد التوسع الملحوظ في هوامش الربحية بقطاع الضيافة على تعويض الأثر على مجمل الربحية.

وذكرت، أن هامش صافي الربح سجل 42% مقابل 46.9% خلال الربع الأول من 2025. وأرجعت الانكماش على أساس سنوي بصورة رئيسية إلى انخفاض أرباح إعادة التقييمات العقارية، إلى جانب تأثير التغيرات في مجمل الربح خلال نفس الفترة.د

وبالنسبة للمبيعات المتعاقد عليها، أفادت، أن قيمتها بلغت 49.1 مليار جنيه خلال الربع الأول بانخفاض 36% على أساس سنوي، وهو ما يعكس بصورة رئيسية التأثير المرتفع لسنة الأساس خلال الربع الأول من عام 2025، والذي تضمن صفقة استثنائية بقيمة 17 مليار جنيه في مدينتي.

وباستبعاد هذه الصفقة، تتراجع نسبة الانخفاض على أساس سنوي إلى 19%، وهو ما يعكس غياب إطلاق المشروعات الكبرى والمراحل الجديدة للمشروعات خلال تلك الفترة، إلى جانب تباطؤ المبيعات في مشروع بنان بالمملكة العربية السعودية في ظل حالة عدم اليقين الجيوسياسي الإقليمي، وفقًا لبيان طلعت مصطفى.

وتابعت: على الرغم من ذلك، ظل الطلب المحلي قويًا، مدعومًا بالنمو القوي في المبيعات عبر عدد من المشروعات الرئيسية داخل السوق المحلية، بما في ذلك مشروع بريفادو، الذي تضاعفت مبيعاته بنسبة 100% على أساس سنوي، ومشروع ساوث ميد الذي سجل نموا بنسبة 68% على أساس سنوي.

وأضافت:” كما ذلك في الإطلاق الناجح لمشروع ذا سباين عقب نهاية الربع الأول مباشرة، والذي حقق مبيعات بنحو 30 مليار جنيه خلال 15 يومًا”.

وبالنسبة لرصيد المبيعات غير المثبتة، نوّهت، أنه ارتفع إلى 457.9 مليار جنيه بنهاية مارس الماضي مقابل 441.2 مليار جنيه بنهاية عام 2025، بما يوفر رؤية قوية للإيرادات على مدار السنوات المقبلة ويدعم أفاق النمو طويلة الأجل للمجموعة.

وأشارت إلى ارتفاع رصيد النقدية وما في حكمها إلى 86.7 مليار جنيه بنهاية مارس الماضي، مقابل 73.9 مليار جنيه بنهاية عام 2025.

وأضافت، أن إجمالي الدين بلغ 14.8 مليار جنيه، وترتبط غالبيته بالتوسع في منصة الضيافة التابعة للمجموعة، مما أدى لتسجيل صافي مركز نقدي قوي بلغ نحو 71.9 مليار جنيه، بما يوفر مرونة مالية كبيرة لتمويل النمو، وتنفيذ المشروعات الاستراتيجية، والتعامل مع تقلبات السوق.

وحول أبرز التطورات التشغيلية، ذكرت طلعت مصطفى، أنها واصلت وتيرتها القوية في تنفيذ أعمال الإنشاءات وتسليم الوحدات، حيث تم تسليم نحو 425 وحدة خلال الربع الأول من عام 2026 في عدد من المشروعات الرئيسية، بما في ذلك مدينتي وبريفادو وسيليا. وتوقعت أن تبدأ عمليات التسليم في مشروع نور خلال النصف الثاني من عام 2026، بما يمثل محطة رئيسية في مسار تطوير المشروع وبدعم نمو الإيرادات في المستقبل.

وعقب نهاية الربع الأول، أطلقت المجموعة رسميا مشروع ذا سباين، وهو داخل مدينتي، ويجري تطويره ضمن إطار منطقة استثمارية خاصة (512) ومنطقة اقتصادية حرة وتجاوزت إجمالي المبيعات 30 مليار جنيه خلال 15 يومًا تقريبا من إطلاق المشروع، محققة أكثر من 65% من المبيعات المستهدفة في العام الأول.

وتوقعت أن يحقق المشروع إجمالي مبيعات يتجاوز 1.7 تريليون جنيه على مدار دوره تطويرة، إلى جانب إيرادات متكررة تتجاوز 50 مليار جنيه سنويًا عند اكتمال المشروع، بما يعزز بصورة جوهرية مصادر الدخل المتكرر طويلة الأجل للمجموعة.

وأعلنت أن  مشروع بنان بالمملكة العربية السعودية سجل مبيعات بقيمة 3.3 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2026، رغم التباطؤ الناتج عن الظروف الإقليمية واستمرار حالة عدم اليقين الجيوسياسي فيما حقق مشروعا يامال وجود في سلطنة عُمان مبيعات مجمعة بلغت نحو 0.9 مليار جنيه.

وأكّدت أن هذه المشروعات تواصل دعم استراتيجية المجموعة الرامية إلى توسيع حضورها الإقليمي وتنويع قاعدة إيراداتها عبر أسواق دول مجلس التعاون الخليجي ذات الآفاق الواعدة.

وعلى مستوى محفظة الضيافة، أشارت إلى ارتفاع معدلات الإشغال إلى 63% خلال الربع الأول من عام 2026 مقابل 60% خلال الفترة المماثلة من العام السابق، فيما ارتفع متوسط سعر الغرفة بنسبة 15% ليبلغ 13.677 جنيه مقابل 11.866 جنيه خلال الربع المقارن.

وأعلنت المجموعة، أنها واصلت أعمال رفع الكفاءة بمحفظة ليجاسي من خلال شراكات استراتيجية مع مشغليين عالميين، حيث وقعت اتفاقية مع ماندارين أورينتال لإدارة فندقي وينتر بالاس الأقصر وأولد كاتاراكت أسوان، كما وقعت اتفاقيات إدارة مع فور سيزونز وشتايجنبرجر لإدارة أصول ضيافة بارزة بجزيرة إلفنتين في أسوان.

وأشارت المجموعة، إلى تأسيس صندوق عوائد للاستثمار العقاري من خلال الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني التابعة بالشراكة مع سي أي كابيتال، وذلك عقب الحصول على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية، وتم طرح الصندوق للاكتتاب بمبلغ 8 مليارات جنيه تمت تغطيته بالكامل في اليوم الأول.

وأكّدت على استمرار التقدم في أعمال الإنشاءات ضمن خطة التوسع بقطاع الضيافة التابعة للمجموعة، بما يشمل مشروعات فور سيزونز الأقصر وفور سيزونز مدينتي ومنتجع مرسى علم إلى جانب بدء أعمال الإنشاءات خلال الربع الأخير من عام 2025 في المشروع متعدد الأغراض بالمتحف المصري الكبير بما يدعم زيادة الطاقة الاستيعابية لمحفظة الضيافة إلى نحو 5000 غرفة خلال السنوات المقبلة.

وقال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، إن نتائج الربع الأول تعكس قوة نموذج الأعمال المتكامل إلى جانب الطلب المحلي القوي في سوق العقارات، وقدرة المجموعة على تلبية احتياجات السوق من خلال تقديم منظومة أعمال عالمية متكاملة تغطي مختلف الفئات المستهدفة.

وأكّد هشام طلعت مصطفى، أن الوتيرة القوية للمبيعات عبر المشروعات الرئيسية إلى جانب الإطلاق الناجح لمشروع ذا سباين الذي حقق مبيعات تجاوزت 30 مليار جنيه خلال أسبوعين وسجل أكثر من 65% من المبيعات المستهدفة في العام الأول، يعكسان قوة رؤية المجموعة الجديدة وقدرتها على مواصلة تحقيق النمو على المدى الطويل.

وتابع: نواصل تنفيذ استراتيجية توسع واضحة مستندين إلى سجلنا الحافل في تطوير المدن والمجتمعات العمرانية الكبرى ذات الأغراض المتعددة، مع دخول مرحلة جديدة من تحقيق الأرباح من أصول المجموعة والتوسع وفق هياكل خفيفة الأصول.

ونوّه: “من خلال الاستفادة من بنيتنا المؤسسية وقوة علامتنا التجارية وقدراتنا الواسعة في التطوير المتكامل نواصل عملنا على تعزيز كفاءة رأس المال وتسريع وتيرة النمو، وخلق فرص واعدة عالية المردود في الأسواق التي تتمتع بطلب قوي على المستويين المحلي والإقليمي”.

وشدّد:” نواصل في الوقت ذاته التوسع في منظومة الدخل المتكرر مستفيدين من الأداء القوى والتحسن المستمر بمحفظة الضيافة التابعة”.

واختتم: نتخذ خطوات وثابة لتحقيق المزيد من وضوح الرؤية بشأن الأرباح المستقبلية وزيادة توليد الإيرادات بالعملة الأجنبية وتعظيم خلق القيمة على المدى الطويل، وذلك من خلال الاستفادة من المقومات الإيجابية طويلة الأجل بقطاع السياحة المصري إلى جانب جهود تعزيز الأداء التشغيلي للأصول الفندقية.

وأعلنت أن  مشروع بنان بالمملكة العربية السعودية سجل مبيعات بقيمة 3.3 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2026، رغم التباطؤ الناتج عن الظروف الإقليمية واستمرار حالة عدم اليقين الجيوسياسي فيما حقق مشروعا يامال وجود في سلطنة عُمان مبيعات مجمعة بلغت نحو 0.9 مليار جنيه.

وأكّدت أن هذه المشروعات تواصل دعم استراتيجية المجموعة الرامية إلى توسيع حضورها الإقليمي وتنويع قاعدة إيراداتها عبر أسواق دول مجلس التعاون الخليجي ذات الآفاق الواعدة.

وعلى مستوى محفظة الضيافة، أشارت إلى ارتفاع معدلات الإشغال إلى 63% خلال الربع الأول من عام 2026 مقابل 60% خلال الفترة المماثلة من العام السابق، فيما ارتفع متوسط سعر الغرفة بنسبة 15% ليبلغ 13.677 جنيه مقابل 11.866 جنيه خلال الربع المقارن.

 

وأعلنت المجموعة أنها واصلت أعمال رفع الكفاءة بمحفظة ليجاسي من خلال شراكات استراتيجية مع مشغليين عالميين، حيث وقعت اتفاقية مع ماندارين أورينتال لإدارة فندقي وينتر بالاس الأقصر وأولد كاتاراكت أسوان، كما وقعت اتفاقيات إدارة مع فور سيزونز وشتايجنبرجر لإدارة أصول ضيافة بارزة بجزيرة إلفنتين في أسوان.

وأشارت المجموعة إلى تأسيس صندوق عوائد للاستثمار العقاري من خلال الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني التابعة بالشراكة مع سي أي كابيتال، وذلك عقب الحصول على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية، وتم طرح الصندوق للاكتتاب بمبلغ 8 مليارات جنيه تمت تغطيته بالكامل في اليوم الأول.

وأكّدت استمرار التقدم في أعمال الإنشاءات ضمن خطة التوسع بقطاع الضيافة التابعة للمجموعة، بما يشمل مشروعات فور سيزونز الأقصر وفور سيزونز مدينتي ومنتجع مرسى علم إلى جانب بدء أعمال الإنشاءات خلال الربع الأخير من عام 2025 في المشروع متعدد الأغراض بالمتحف المصري الكبير بما يدعم زيادة الطاقة الاستيعابية لمحفظة الضيافة إلى نحو 5000 غرفة خلال السنوات المقبلة.

وقال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، إن نتائج الربع الأول تعكس قوة نموذج الأعمال المتكامل إلى جانب الطلب المحلي القوي في سوق العقارات، وقدرة المجموعة على تلبية احتياجات السوق من خلال تقديم منظومة أعمال عالمية متكاملة تغطي مختلف الفئات المستهدفة.

وأكّد هشام طلعت مصطفى، أن الوتيرة القوية للمبيعات عبر المشروعات الرئيسية إلى جانب الإطلاق الناجح لمشروع ذا سباين الذي حقق مبيعات تجاوزت 30 مليار جنيه خلال أسبوعين وسجل أكثر من 65% من المبيعات المستهدفة في العام الأول، يعكسان قوة رؤية المجموعة الجديدة وقدرتها على مواصلة تحقيق النمو على المدى الطويل.

وتابع: نواصل تنفيذ استراتيجية توسع واضحة مستندين إلى سجلنا الحافل في تطوير المدن والمجتمعات العمرانية الكبرى ذات الأغراض المتعددة، مع دخول مرحلة جديدة من تحقيق الأرباح من أصول المجموعة والتوسع وفق هياكل خفيفة الأصول.

ونوّه:” من خلال الاستفادة من بنيتنا المؤسسية وقوة علامتنا التجارية وقدراتنا الواسعة في التطوير المتكامل نواصل عملنا على تعزيز كفاءة رأس المال وتسريع وتيرة النمو، وخلق فرص واعدة عالية المردود في الأسواق التي تتمتع بطلب قوي على المستويين المحلي والإقليمي”.

وشدّد:” نواصل في الوقت ذاته التوسع في منظومة الدخل المتكرر مستفيدين من الأداء القوى والتحسن المستمر بمحفظة الضيافة التابعة”.

واختتم: نتخذ خطوات وثابة لتحقيق المزيد من وضوح الرؤية بشأن الأرباح المستقبلية وزيادة توليد الإيرادات بالعملة الأجنبية وتعظيم خلق القيمة على المدى الطويل، وذلك من خلال الاستفادة من المقومات الإيجابية طويلة الأجل بقطاع السياحة المصري إلى جانب جهود تعزيز الأداء التشغيلي للأصول الفندقية.