أوراسكوم للتنمية مصر: الأرباح المجمعة تتراجع 7% إلى 1.8 مليار جنيه الربع الأول

أحمد عبد الرحمن_سجلت شركة أوراسكوم للتنمية مصر نموًا في صافي مبيعات القطاع العقاري بنسبة 68.5% لتصل إلى 6.9 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2026 بدعم من مشروعي أو ويست ومكادي هايتس.

نمو صافي مبيعات القطاع العقاري 68.5% إلى 6.9 مليار جنيه

وأوضحت أوراسكوم، أن عدد الوحدات المباعة ارتفع بمعدل 141% لتصل إلى 316 وحدة،كما شكلت المبيعات الدولية 37% من إجمالي المبيعات.

وسجلت إيرادات أوراسكوم للتنمية مصر وفقًا لقائمة الدخل المرسلة إلى البورصة المصرية اليوم، 6.459 مليار جنيه خلال الفترة من يناير- مارس 2026، مقابل 6.441 مليار جنيه بالفترة المماثلة من العام الماضي.

وقالت أوراسكوم في بيان إلى البورصة المصرية اليوم، إن النتائج المعلنة تأثرت بانخفاض مساهمة مبيعات الأراضي التي بلغت 0.3 مليار جنيه خلال الربع الأول من العام الجاري، مقابل 1.5 مليار جنيه بالفترة المقارنة.

وتابعت:” وعلى أساس معدل، باستبعاد مبيعات الأراضي ارتفعت الإيرادات بنسبة 25% لتصل إلى 6.1 مليار جنيه خلال الفترة من يناير – مارس 2026، مقابل 4.9 مليار جنيه خلال الفترة المماثلة”.

وأشارت إلى تراجع صافي الربح 7% إلى 1.842 مليار جنيه خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2026 مقابل 1.980 مليار جنيه بالفترة المقارنة، مرجعة ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض مساهمة مبيعات الأراضي.

وذكرت أنه على أساس معدل، باستبعاد مبيعات الأراضي، سجل صافي الربح المعدل نموا قويا ليقترب من الضعف، حيث ارتفع بنسبة 99.2% ليصل إلى 1.6 مليار جنيه.

وفيما يخص قطاعات الدخل المتكرر ” الفنادق والأصول التجارية حققت نموًا بالإيرادات بنسبة 28.9% لتصل إلى 2.7 مليار جنيه، وارتفع مساهمتها في إجمالي الإيرادات إلى 42% مقارنة بـ 33%.

إيرادات قطاع الفنادق والضيافة تنمو 32.6% إلى 1.6 مليار جنيه

وصعدت إيرادات قطاع الفنادق والضيافة بمعدل 32.6% لتصل إلى 1.6 مليار جنيه، كما نمت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 28.8% لتبلغ 714.5 مليون جنيه، مدعومة بهامش ربح قوي بلغ 46%.

مجمل الربح  يتراجع إلى 2.6 مليار جنيه

ووفقًا لبيان أوراسكوم، سجل مجمل الربح 2.6 مليار جنيه خلال نفس الفترة، مقابل 3.3 مليار جنيه، مرجعة ذلك بشكل أساسي إلى انخفاض مساهمة مبيعات الأراضي.

وعلى أساس معدل، باستبعاد مبيعات الأراضي، كان مجمل الربح سيرتفع بنسبة 31.9% ليصل إلى 23 مليار جنيه، مقارنة مع 1.7 مليار جنيه.

وتراجعت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 17.6%، لتصل إلى 2.8 مليار جنيه، مع بقاء الهوامش قوية عند 43.3%.

وأشار البيان، إلى أنه عند تعديل النتائج باستبعاد مبيعات الأراضي، زادت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية المعدلة بنسبة 32.2% لتصل إلى 2.5 مليار جنيه، مع تحسن الهوامش إلى 40.7% مقارنة مع 38.5%.

تكلفة التمويل ترتفع 22.6% إلى 501.7 مليون جنيه

وارتفعت تكاليف التمويل بنسبة 22.6% لتبلغ 501.7 مليون جنيه، مدفوعة بزيادة السحب من التسهيلات التمويلية بهدف تسريع وتيرة أعمال الإنشاء والتطوير بمشروع أو .ويست.

وأوضحت أن الرصيد النقدي بلغ نحو 12.4 مليار جنيه بنهاية مارس 2026، بزيادة قدرها 24.8% مقارنة بديسمبر 2025، كما سجل رصيد النقد بالعملة الأجنبية 142 مليون دولار.

صافي الدين وصل إلى 51.9 مليون جنيه

وأشارت إلى أن صافي الدين وصل إلى 51.9 مليون جنيه، مع تسجيل معدل صافي الدين إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية عند حوالي 0.01 مرة.

ارتفعت صافي التدفقات النقدية الناتجة من أنشطة التشغيل بنسبة 50.2% لتصل إلى 2.4 مليار جنيه مقارنة بالربع الأول من عام 2025.

مشروع أو ويست ساهم بنسبة 38% من إجمالي المبيعات الجديدة

وعلى مستوى المشروعات، ساهم مشروع أو ويست بنسبة 38% من إجمالي المبيعات الجديدة، يليه الجونة بنسبة 33%، ثم مكادي هايتس بنسبة 28%.

إيرادات القطاع العقاري ارتفعت 22% إلى 3.4 مليار جنيه

وارتفعت إيرادات القطاع العقاري بنسبة 22% لتصل إلى 3.4 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2026، مدعومة بتسارع وتيرة أعمال الإنشاءات عبر مختلف الوجهات.

وصعدت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية 24% لتصل إلى 1.5 مليار جنيه، مع تحسن الهوامش إلى 44% مقابل 43% خلال الربع الأول من عام 2025.

وارتفعت المتحصلات العقارية بنسبة 34% لتصل إلى 4.5 مليار جنيه، كما بلغت محفظة مستحقات الشركة العقارية الإجمالية 61.4 مليار جنيه بنمو 18.4% على أساس سنوي.

وصعدت الإيرادات المؤجلة بنسبة 19.2% لتصل إلى 46.1 مليار جنيه، مما يوفر رؤية قوية للإيرادات حتى عام 2031 ويعزز استدامة النمو المستقبلي.

فيما يخص قطاع الفنادق حقق أداء مرن مع نمو وتوسع في الهوامش رغم التحديات الإقليمية حيث ارتفعت إيراداته 33% لتصل إلى 1.6 مليار جنيه.

وصعدت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية المعدلة بنسبة 29% لتصل إلى 714.5 مليون جنيه مع الحفاظ على هامش بلغ 46%.

مجمل الريح التشغيلي لقطاع الفنادق صعد 47.7%  إلى 0.9 مليار جنيه

وقفز مجمل الريح التشغيلي بنسبة 47.7% ليصل إلى 0.9 مليار جنيه، مدعومًا بقوة الرافعة التشغيلية وتحسن كفاءة التكاليف.

وأشارت أوراسكوم إلى نمو إيرادات قطاع إدارة المدن بنسبة 24% بنهاية مارس الماضي لتصل إلى 1.2 مليار جنيه.

ارتفعت الأرباح المعدلة للقطاع قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 12.6% لتصل إلى 407 مليون جنيه، بما يعادل هامشا قويًا بلغ 34.4%.