عمرو القاضي: عودة العملاء للشراء من الشركات العقارية الموثوقة

حمدي أحمد _ قال عمرو القاضي، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة AKD لاستشارات إعادة الهيكلة وخدمات الإدارة والتطوير العقاري، إن السوق العقارية تمر خلال الأسابيع الأخيرة بمرحلة صعود بعد فترة من الهدوء خلال الربع الأول من العام.

أضاف القاضي في تصريحات لـ»حابي»، أن الأسابيع الأخيرة شهدت مبيعات جيدة في ظل الطروحات والمشروعات الجديدة التي تم الإعلان عنها، ومن الملاحظ عودة المشتري إلى الشراء من الشركات العقارية الموثوق فيها، وتمتلك تاريخًا من الالتزام في التسليمات بعدما شهدنا خلال السنوات الماضية ظهور شركات جديدة تسببت في بعض المشاكل للعملاء بالسوق.

أشار المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة AKD لاستشارات إعادة الهيكلة وخدمات الإدارة والتطوير العقاري، إلى أن العامل الحاسم في مسألة تراجع مبيعات أكبر 10 مطورين في الربع الأول هو عدد الوحدات المباعة، وليس القيمة نفسها إذا أردنا تقييم الوضع في السوق بشكل دقيق، خاصة مع أنظمة السداد التي يتم إعلانها بجداول سداد أقصر وخصومات أعلى وتؤدي إلى تخفيض سعر الوحدة في النهاية.

الساحل الشمالي سيقود المبيعات في الصيف يليه البحر الأحمر

وفيما يتعلق بمبيعات الصيف، قال عمرو القاضي إننا سوف نشهد صيفًا ساخنًا، خاصة أن الصيف عادة ما يشهد زيادة في الطلب المحلي على شراء الوحدات العقارية، والطلب الخارجي أيضًا خاصة من الدول المحيطة في ظل الأحداث الجيوسياسية الموجودة بالمنطقة، ما يمنح مصر فرصًا استثمارية أفضل. وتوقع أن يقود الساحل الشمالي المبيعات في الصيف، يليه البحر الأحمر.

لفت إلى أن شركة AKD تعمل حاليًا مع عدد من المطورين على تفعيل نظم الإدارة وإعادة الهيكلة، فضلًا عن المشاركة في تأسيس عدد من الشركات الجديدة التي رفض الإعلان عن أسمائها حاليًا، خاصة مع اكتشاف المطورين أهمية وجود هيكل إداري منضبط ورؤية وخطة مستقبلية، في ظل زيادة الوعي بالقطاع العقاري مؤخرًا بهذا المجال.