أوراسكوم للتنمية مصر تخطط لإطلاق مشروع جديد في الجونة

بكر بهجت _ تعتزم شركة أوراسكوم للتنمية مصر إطلاق مشروع جديد في مدينة الجونة خلال الأشهر الثلاثة المقبلة، ضمن الخطة الاستثمارية التي تعمل عليها لتنمية محفظتها، وفق عمر الحمامصي الرئيس التنفيذي للشركة، مشيرًا إلى أن هناك العديد من المشروعات التي يجري العمل على بلورتها، منها مشروع أوشكت الشركة على إطلاقه ويجري تحديد اسم له.

أضاف الحمامصي في تصريحات لجريدة «حابي» أن الشركة تعمل بصورة مستمرة على إطلاق مشروعات جديدة بمختلف المدن التابعة لها، سواء الجونة أو مكادي هايتس وأيضًا في O West، حيث أطلقت الشركة نادي O West Club بالمشروع خلال الأسبوع الماضي على مساحة 38 فدانًا، وباستثمارات قيمتها 800 مليون جنيه.

محادثات مع أكاديميات عالمية للتعاون في O West club

ولفت الحمامصي إلى أن الشركة مستمرة في تنفيذ خطتها الاستثمارية على مختلف الأنشطة التي تعمل عليها، سواء المشروعات السكنية أو الفندقية وأيضًا الرياضية، وذلك بما يحقق أهدافها في إقامة مدن متكاملة، مشيرًا إلى أن الشركة بدأت في محادثات مع العديد من الأكاديميات العالمية لاستقطابها والتعاون معها في النادي الجديد، ضمن مساعي الشركة لتوفير احتياجات الشباب وخاصة في النشاط الرياضي، بما يتماشى مع تحركات الدولة في هذا الاتجاه.

وتابع أن النشاط الرياضي يأتي ضمن خطة الشركة لإقامة مدينة متكاملة في غرب القاهرة، أسوة بكل المشروعات التابعة لها، وفي مقدمتها مدينة الجونة.

وعن مبيعات مشروع O West قال الحمامصي إن إجمالي المتحقق منذ إطلاق المشروع وحى الآن يتراوح بين 9 و9.5 مليارات جنيه، لعدد وحدات يبلغ 1800 وحدة، وهو ما يؤكد حجم الطلب المتزايد على العقارات في السوق المصرية.

وأعلنت شركة أوراسكوم للتنمية مؤخرًا أن مشروع مدينة O West، الذي تقيمه بمدينة 6 أكتوبر، ساهم بنسبة تزيد على 34% من إجمالي مبيعات الشركة بالنصف الأول من العام الجاري، والبالغة نحو 4 مليارات جنيه، مشيرة إلى أن صافي المبيعات العقارية لمدينة O West، بلغ 1.38 مليار جنيه مقابل مليار جنيه في نفس الفترة من عام 2020، بنسبة نمو تصل 37.8%.

وأظهرت نتائج أعمال الشركة خلال النصف الأول من 2021 ارتفاع إجمالي الإيرادات بمدينة O West بنسبة 219.4% إلى 731 مليون جنيه مقابل 228.9 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، نتيجة الإسراع في عمليات البناء والتشييد، لافتًا إلى أنه تم بناء 423 فيلا، كما تم البدء في بناء 185 وحدة في أوائل يونيو 2021، إلى جانب إضافة 118 عضوية جديدة إلى O West Club بلغت قيمتها 21 مليوناً و240 ألف جنيه.

وعلى هامش المؤتمر الذي عقدته الشركة الأسبوع الماضي، لإطلاق النادي الجديد، قال المهندس عمر الحمامصي إن النصف الأول من 2021، شهد زيادة في الأرباح والإيرادات وأداء أفضل لجميع القطاعات، وصعد إجمالي الإيرادات بنسبة 55% في النصف الأول إلى 3 مليارات جنيه، وارتفعت المبيعات في العقار إلى 4 مليارات جنيه، وقفزت الأرباح 342% إلى 744.6 مليون جنيه.

أضاف إن الطلب ارتفع في 3 وجهات تابعة للشركة، الوجهة الأولى هي مدينة الجونة التي تكمل أداءها القوي، والوجهة الثانية التي أصبحت مهمة جدًّا للشركة هي «أو ويست» غرب القاهرة، وهي من أهم الأماكن حاليًا، والوجهة الثالثة هي مدينة مكادي على البحر الأحمر وارتفعت مبيعاتها 400% في النصف الأول من العام الجاري، مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي.

وأوضح أن هناك 3 عوامل ساهمت في ارتفاع الإيرادات، هي ارتفاع الطلب وعدد الوحدات المباعة، وكذلك ارتفاع الأسعار 10% في الجونة وفي «أو ويست» بأكثر من 20%، بينما ارتفعت في «مكادي» بأكثر من 60%، مع استمرار الطلب الكبير.

وأشار الحمامصي، إلى التوجه الحالي للشركة بالتركيز على التكاليف وإدارة المشاريع في ناحية البناء، وزيادة هوامش الربحية، لافتًا إلى أن الشركة ترحب بالتوجهين الصادرين مؤخرًا من رئاسة الجمهورية، التوجه الأول أن يكون التشطيب هو الشكل الطبيعي لتسليم وبيع الوحدات، وهو ما تعمل به أوراسكوم للتنمية منذ 30 عامًا سواء في الجونة أو مكادي أو «أو ويست»، عبر تسليم المدينة جاهزة للمعيشة وبها كل المقومات اللازمة، وكذلك التوجه الثاني بإنجاز 30% من المشروع قبل بدء الحجز والتسويق، وهو ما يحمي المواطن المشتري للعقار.