أرضك تدرس ضخ 3 مليارات جنيه لإقامة جامعة بمدينة المنيا

بكر بهجت _ وضعت شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري، خطة استثمارية لإقامة مشروعات خارج القاهرة الكبرى خلال الفترة المقبلة، تتضمن مواصلة العمل في مشروعها بمدينة المنيا، والذي انتهت من إجراءات تغيير نشاطه من سكني إلى تعليمي، وفق الدكتور محمود حجازي رئيس مجلس إدارة الشركة، مشيرًا إلى أن المناطق خارج القاهرة الكبرى تتمتع بطلب كبير من قبل العملاء وفق الدراسات التي قامت بها الشركة.

مساعٍ للتقدم على قطعة أخرى بالصعيد أو الدلتا بداية العام المقبل

أضاف حجازي في تصريحات لجريدة «حابي» أن الشركة حددت عدة مناطق تتصدر اهتماماتها خارج القاهرة، مثل المنيا وأسيوط وسوهاج في الصعيد، وكفر الشيخ ودمنهور والمحلة وطنطا بالدلتا، وذلك من خلال الزخم الكبير الذي تتمتع به تلك المناطق، وهو ما دفعها إلى اعتزام الاستثمار بها، ضمن الخطة التوسعية التي تسعى لتنفيذها، مشيرًا إلى أن الشركة تدرس الحصول على قطعة أرض بأي من تلك المناطق مع بداية العام المقبل.

ولفت إلى أن الشركة تركز حاليًا على مشروعيها في مستقبل سيتي بشرق القاهرة «زيزينيا المستقبل»، والمشروع التعليمي في مدينة المنيا، حيث انتهت الشركة مؤخرًا من إجراءات الحصول على الأرض الجديدة بالنشاط التعليمي، والبالغة مساحتها 21 فدانًا، ودخلت حاليًا في محادثات مع العديد من الجامعات للاتفاق معها على تنفيذ المشروع.

وأشار إلى أن الشركة تتوقع إتمام الاتفاق مع إحدى الجامعات على تلك الأرض خلال 5 أشهر، وفور التعاقد سيتم البدء في أعمال الإنشاءات بما يتناسب مع خطة الجامعة واحتياجاتها ومتطلباتها، لافتًا إلى أن الدراسات المبدئية التي وضعتها الشركة أشارت إلى أن المشروع سيكون باستثمارات في حدود 3 مليارات جنيه، وتلك القيمة قابلة للتعديل بحسب نوعية الجامعة واحتياجاتها.

وأوضح أن الشركة تدرس بصورة جدية الحصول على مساحة إضافية ملاصقة للمشروع أو قريبة منه لإقامة مشروع سكني فندقي يخدم الجامعة في المقام الأول، وهو لن يكون سكنيًّا بالمفهوم المتعارف عليه وإنما لخدمة الطلاب وأعضاء هيئة التدريس، وسيتم البت في الأمر عقب التعاقد مع الجامعة خلال الأشهر المقبلة.

وتعمل شركة أرضك على مشروع «زيزينيا المستقبل» الذي تقيمه على مساحة 70 فدانًا باستثمارات تقارب 5 مليارات جنيه، وأعلن حجازي مؤخرًا أن الشركة أدخلت تعديلات على المساحات ما رفع عددها من 1800 وحدة إلى 2400 وحدة، وباعت الشركة 900 وحدة قبل التعديل بقيمة 1.6 مليار جنيه، ومن المتوقع أن تصل المبيعات خلال عامين إلى 3 مليارات جنيه.

وأوضح حجازي، أن الشركة تعتزم تسليم المرحلة الأولى من مشروع «زيزينيا المستقبل» خلال عام 2022، والمرحلتين الثانية والثالثة عام 2023، مشيرًا إلى أن حجم الإنفاق على المشروع بلغ 2 مليار جنيه من إجمالي التكلفة الاستثمارية البالغة 5 مليارات جنيه.

وفي أبريل الماضي أعلنت شركة أرضك عن بدء أعمال التشطيبات الخارجية والبنية التحتية للمرحلة الأولى من مشروعها زيزينيا المستقبل وضخ 400 مليون جنيه بالمشروع خلال العام الحالي، مشيرة إلى أنها وقعت الشريحة الأولى بقيمة 250 مليون جنيه للانتهاء من أعمال التشطيبات الخارجية والبنية التحتية على أن يكون التسليم في العام المقبل.

وأضافت الشركة أن تلك الأعمال تأتي بالتعاون مع 4 شركات مقاولات في الوقت نفسه بهدف تكثيف الأعمال والإسراع من وتيرتها في الفترة الحالية وحتى تسليم المرحلة الأولى للوفاء بمواعيد التسليم الخاصة بالعملاء.