ملف.. الشركات العقارية توجه بوصلتها الاستثمارية للمحافظات

بكر بهجت _ وجه مطورون بوصلتهم نحو مناطق وجدوا فيها عائدًا استثماريًّا يحقق أهدافهم، بجانب تمتع تلك المناطق بطلب كبير من قبل العملاء، ضمن خطط تلك الشركات لتنويع محفظة مشروعاتها. يأتي ذلك تزامنًا مع استحواذ مدن جديدة مثل العاصمة الإدارية والعلمين وأكتوبر الجديدة على الإقبال الاستثماري الأكبر من قبل الشركات العقارية.

وفي هذا الملف ترصد «حابي» خطط عدد من الشركات العقارية التي توجهت إلى مناطق خارج دائرة الزخم العمراني، كالصعيد والدلتا، في الوقت الذي أطلقت فيه الحكومة 14 مدينة جديدة نجحت من خلالها في استقطاب المستثمرين من الداخل والخارج لتحقيق استراتيجية التوسع العمراني وسد الفجوة بين العرض والطلب، والتي تتزايد سنويًّا بما بين 500 إلى 700 وحدة وفق الدراسات السوقية.

استحوذت مدن سوهاج والفيوم وأسيوط والمنيا على الاهتمام الأكبر من قبل المستثمرين، وهو ما ركزوا عليه خططهم الاستثمارية، سواء ما تم ضخه بالفعل وما تم إعلانه من مشروعات، أو مساعيهم لاستكشاف الفرص في تلك المناطق التي وصفوها بالواعدة وبها طلب كبير، بالتزامن مع إقامتهم مشروعات في المناطق الأخرى التي زاد الإقبال عليها من الشركات سواء بغرب وشرق القاهرة أو المدن الساحلية.

وتعمل الحكومة ممثلة في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على إنشاء 22 مدينة جديدة، أطلقت ونفذت منها 14 مدينة، ركزت فيها على تطبيق معايير تنفيذ عالمية، وبدأت بالفعل الحياة فيها وتعمل فيها المصالح الحكومية، وتم طرح وحدات سكنية بها، مثل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة و6 أكتوبر الجديدة والمنصورة الجديدة والعبور الجديدة.

وبحسب بيانات وزارة الإسكان فإن الوزارة تنفذ 8 مدن جديدة في الصعيد، بحيث تكون المدن جاذبة للسكان والاستثمار لتوفير فرص عمل وبيئة نظيفة، وزيادة جودة الحياة للمواطنين وخدمات تعليمية وصحية، ويتم ذلك بشكل إلكتروني، كما تتم الاستفادة من الظهير الصحراوي في الصعيد لتنفيذ المدن الجديدة.

نيو سيتي تعتزم استثمار 5 مليارات جنيه في مشروع قنا جاردنز

أرضك تدرس ضخ 3 مليارات جنيه لإقامة جامعة بمدينة المنيا

إي آر جي تقيم مشروعين بقيمة 1.7 مليار جنيه في الدلتا