معدل الرهن العقاري في أمريكا يقفز لأعلى مستوى منذ 2006

وكالات _ ارتفعت معدلات الرهن العقاري في أمريكا إلى أعلى مستوى لها في 16 عامًا عند 6.81٪ ، مما يمدد الارتفاع السريع في تكاليف الاقتراض الذي شهد توجيه ضربة أكبر لسوق الإسكان.

وارتفع معدل العقد على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا بمقدار 6 نقاط أساس في الأسبوع الأول من أكتوبر ، مسجلاً زيادة قدرها الثامنة على التوالي .

وفقًا لبيانات جمعية المصرفيين للرهن العقاري الصادرة اليوم الأربعاء، أدى ذلك إلى انخفاض مقياس طلبات شراء أو إعادة تمويل منزل بنسبة 2%، وهو ثامن انخفاض في تسعة أسابيع ، إلى أدنى مستوى منذ عام 1997.

وارتفع معدل الرهن العقاري في أمريكا بما يقرب من 1.4 نقطة مئوية منذ نهاية يوليو مع ارتفاع عوائد سندات الخزانة استجابة لمحاربة التضخم المكثف لمجلس الاحتياطي الفيدرالي .

واستمر العائد على سندات الخزانة لأجل 10 سنوات في الارتفاع هذا الأسبوع، مما يشير إلى أن معدلات الرهن العقاري سوف تتبع هذا الصعود.

وارتفع المعدل الثابت الفعال لمدة 30 عامًا، والذي يتضمن تأثيرات المضاعفات، إلى 7.09٪ في الفترة المنتهية في 7 أكتوبر، وهو أيضًا أعلى معدل منذ عام 2006.

كما انخفض مؤشر MBA لطلبات شراء المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 2.1% إلى 170.5 ، وهو أدنى مستوى منذ عام 2015 ، في حين انخفض مقياس إعادة التمويل بنسبة 1.8% إلى أدنى مستوى له في 22 عامًا.

يستخدم الاستبيان الذي يتم إجراؤه أسبوعيا منذ عام 1990 ، يستخدم ردودًا من مصرفيي الرهن العقاري والبنوك التجارية والادخار.

تغطي البيانات أكثر من 75% من جميع طلبات الرهن العقاري السكنية للأفراد في أمريكا .