ملف.. خبراء يجيبون.. متى تنخفض أسعار العقارات؟
حمدي أحمد _ يتساءل الكثيرون في الشارع المصري عن مدى إمكانية انخفاض أسعار العقارات خاصة بعد عودة تراخيص البناء للأهالي، وتوافر عدد كبير من الوحدات السكنية بعد التعديل المرتقب لقانون الإيجار القديم، وهل هذه الأمور ستؤدي إلى تراجع الأسعار أم لا؟
اتفق خبراء عقاريون على أن فكرة انخفاض أسعار العقارات في مصر مستبعدة، طالما استمرت الظروف الاقتصادية الحالية كما هي، مع استمرار زيادة تكاليف البناء على المطورين العقاريين.
إلا أن البعض اقترح مجموعة من الأفكار يمكن من خلالها طرح وحدات سكنية لبعض الفئات بأسعار مناسبة، أهمها تطبيق نمط مدن الحاويات الموجود في لندن وأمريكا، بالإضافة إلى استخدام المباني سابقة التجهيز، ومواد البناء البديلة مثل أسياخ البلاستيك البديلة للحديد التي توفر 75% من التكلفة، ما يؤدي في النهاية إلى خفض سعر الوحدة السكنية.
عمرو القاضي: العقار بطبيعته لا تنخفض أسعاره ومعدلات البيع يمكن أن تتباطأ
محمد سمير: انخفاض أسعار العقارات مستبعدة في الظروف الاقتصادية الحالية
