وليد ناجي: زيادة العائد على التمويل العقاري إجراء منطقي يواكب المستجدات الاقتصادية

باره عريان _ وصف وليد ناجي، نائب رئيس مجلس إدارة البنك العقاري المصري، قرار زيادة العائد على مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بأنه “إجراء منطقي” في ضوء المتغيرات الأخيرة التي شهدتها الأوضاع الاقتصادية.

وأوضح ناجي في تصريحات لنشرة حابي، أن هذه التعديلات تواكب الظروف الحالية، سواء المتعلقة بمعدلات التضخم أو المستجدات الاقتصادية، لاسيما في ظل ارتفاع الأسعار والقيم الشرائية، ورفع الحد الأدنى للأجور.

كما نوّه بأن المستويات الحالية لأسعار الفائدة تختلف تمامًا عما كان موجودًا عند إطلاق مبادرة التمويل العقاري؛ لذا كان من المنطقي إجراء تعديل في سعر العائد.

وقال ناجي إن الدولة تتحمل تكلفة هذه المبادرات، لكنها ضرورية لمساعدة شرائح محدودي ومتوسطي الدخل على اقتناء مسكن مناسب.

وكان البنك المركزي المصري قد أخطر البنوك المحلية بتعديل شرائح الدخل وسعر عائد مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، وكذلك الحد الأدنى للدفعة المقدمة.

وانقسمت فئة محدودي الدخل إلى شريحتين، الأولى: بعائد متناقص 7.5%، وحد أقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد و13 ألف جنيه للأسرة، والثانية: بعائد متناقص 8%، وحد أقصى للدخل الشهري 12 ألف جنيه للفرد و15 ألف جنيه للأسرة، مقارنة بـ3%.

وارتفع سعر عائد تمويل متوسطي الدخل إلى 12% متناقص، والحد الأقصى لصافي الدخل إلى 20 ألف جنيه للفرد، و25 ألف جنيه للأسرة، مقارنة بـ8% سابقًا.

وزاد الحد الأدنى للدفعة المقدمة للحصول على التمويل إلى 20% مقارنة بـ10%.