ابن سينا فارما تعتمد تقييم أرض ومبنى الهرم الإداري وتوقع وعد بالبيع مع أحد المستثمرين

رنا ممدوح _ أعلنت شركة ابن سينا فارما عن موافقة مجلس الإدارة على اعتماد تقرير المقيم العقاري لأرض ومبنى الهرم الإداري السكني، وتقرير مراقب الحسابات على ذلك التقرير، حيث بلغت القيمة وفقا للدراسة 392.273 مليون جنيه، وذلك بعد استبعاد أصول (أجهزة / أثاث) بقيمة 12.426 مليون جنيه قامت الشركات التابعة باستغلالها.

وذكرت ابن سينا فارما، في بيان إلى البورصة المصرية اليوم، أن مجلس الإدارة وافق على توقيع وعد بالبيع مع أحد المستثمرين بقيمة 402 مليون جنيه، على أن يقوم المستثمر بسداد عقود التأجير التمويلي الخاصة بأرض ومبني الهرم.

وأفادت، أنه بموجب هذا التوقيع، يقوم المستثمر بسداد باقي قيمة الصفقة للشركة وإنهاء عقد التأجير التمويلي بينها وبين ابن سينا فارما، وذلك تنفيذا لسياسة مجلس الإدارة بإتاحة الأصول الغير استراتيجية للبيع وتخفيض التكلفة من فوائد واهلاكات بما له من آثار إيجابية على ربحية الشركة .

ونتيجة لذلك، أشارت إلى أن الديون المتعلقة بمبنى الهرم المسجلة بميزانية ابن سينا فارما سوف تنخفض بما يقارب 162 مليون جنيه في عام 2025، وتحديدا خلال الربع الأخير من العام، و 240 مليون جنيه أخري خلال العام القادم، بداية من الربع الثاني من 2026، وذلك نتيجة التخارج من عقود التأجير التمويلي وحذفها كدين من ميزانية الشركة.

وبحسب البيان، تقدر التكلفة السنوية للمبني من اهلاكات وفوائد تمويلية ما يقارب 88 مليون جنيه، في حين يبلغ الربح الرأسمالي الناتج عن هذه الاتفاقية ما يقارب 30 مليون جنيه خلال عامي 2025 و 2026.

جديد بالذكر، أن شركة ابن سينا فارما أعلنت في مايو الماضي عن موافقة مجلس الإدارة على اعتماد تقرير المقيم العقاري ومقيم الآلات الأرض ومبني وآلات مستشفى الشروق التخصصي وتقرير مراقب الحسابات على ذلك التقرير.

كما وافق المجلس، وفقا للبيان المرسل للبورصة المصرية وقتها، على توقيع اتفاق مع أحد المستثمرين أن يحل محل الشركة في عقود التأجير التمويلي وملحقاته الخاصة بأرض ومبني وآلات مستشفى الشروق التخصصي مقابل 670 مليون جنيه.