أحمد شلبي: البحر الأحمر ثاني وجهة مهيأة لتكرار تجربة الساحل الشمالي

حمدي أحمد _ قال الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إننا سنشهد تحولًا للاستثمار في البحر الأحمر على غرار ما حدث في الساحل الشمالي خلال الفترة القادمة بعد تخصيص أرض رأس شقير لوزارة المالية.

أضاف شلبي إن تجربة الساحل الشمالي لا بد أن تتكرر في أماكن كثيرة في مصر، وليس البحر الأحمر فقط، إلا أن البحر الأحمر يعد الجهة الثانية المهيأة لهذه التجربة حاليًا.

وطالب الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر بضرورة إحياء العين السخنة مرة أخرى كوجهة لسياحة المعارض والمؤتمرات وتنشيطها والاستفادة من الثروة العقارية الموجودة فيها، بالإضافة إلى إحياء وجهات جديدة على البحر الأحمر سواء في رأس شقير أو جِمشة أو جنوب مرسى علم أو غيرها وصولًا إلى السودان.

نحتاج إلى إنشاء مطارات وخدمات صحية وعلاجية ومخاطبة العميل المستهدف بدقة

وتابع، “نحتاج إلى إنشاء مطارات جديدة وخدمات صحية وعلاجية في هذه المنطقة، ومخاطبة العميل المستهدف، لأن مشتريات الأجانب جيدة في مناطق مثل سهل حشيش ومرسى علم وسوما باي والجونة وغيرها، لكن هذه الفئة من العملاء تحتاج إلى خدمات طبية وترفيهية على مستوى عال، فضلًا عن سهولة الإجراءات في المطارات والوصول إلى هذه الوجهات السياحية، بالإضافة إلى تسهيل إجراءات الملكية والتسجيل العقاري”.

وتوقع شلبي، إقبالًا جيدًا على البحر الأحمر مثل الساحل الشمالي، لكن ما يميز البحر الأحمر هو زيادة نسبة المبيعات للأجانب، مؤكدًا أن مصر تمتلك تنوعًا جغرافيًّا وجذبًا للسياح سواء العرب أو الأجانب، لأن العرب يفضلون القاهرة والساحل الشمالي، أما الأجانب فيهتمون بالبحر الأحمر بشكل أكبر.

استهداف العملاء الأجانب بنسبة 50% على الأقل عند دراسة المشروعات

وكشف أحمد شلبي عن أن 50% من مبيعات شركة تطوير مصر أصبحت لعملاء خارج مصر، 40% منهم للمصريين العاملين في الخارج و10% للأجانب، لكن أي دراسة لمشروعات في البحر الأحمر لا بد أن تُبنى على استهداف مبيعات للأجانب بنسبة 50% ما يدعم تصدير العقار بقوة، وبالتالي تنفيذ هذا المستهدف يتطلب آليات عمل مختلفة تتمثل في فرق مبيعات بمواصفات مختلفة وتطوير الشكل والتصميم ومساحات الوحدات وغيرها.

وذكر الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، أن الشركة تدرس فرصًا للحصول على أراض في البحر الأحمر والساحل الشمالي وغرب وشرق القاهرة والسعودية وسلطنة عمان، وسيتم الإعلان عن فرصة أو اثنتين قبل نهاية هذا العام، إحداها قد تكون خارج مصر.