عبد الرحمن عجمي: استمرار المؤشرات الإيجابية للقطاع العقاري خلال 2026 مع تسجيل معدلات نمو إضافية

حمدي أحمد _ كشف المهندس عبد الرحمن عجمي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري، عن أن الشركة تركز في هذه المرحلة على التوسع غرب القاهرة، وتدرس فرصًا واعدة في هذه المنطقة.

ندرس التوسع غرب القاهرة.. والإعلان عن عقد شراكات دولية قريبًا

أضاف عجمي، لـ”حابي”، إن سكاي أبوظبي منفتحة على الدخول في شراكات، وتخطط حاليًا لشراكات دولية تهدف إلى تحسين الجودة داخل مشروعاتها، وسيتم الإعلان عنها قريبًا.

وذكر الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري، أن الشركة تستهدف تسليم المرحلة الأولى من مشروع Residence 8 العاصمة الإدارية خلال الربع الأخير من 2025.

حجم محفظة أراضي سكاي أبوظبي يتجاوز 500 فدان

وأوضح أن حجم محفظة أراضي سكاي أبوظبي يتجاوز 500 فدان في العاصمة الإدارية الجديدة وشرق القاهرة، والساحل الشمالي، وتستهدف زيادتها خلال الفترة المقبلة، من خلال التركيز على مناطق واعدة مثل غرب القاهرة، بما يتماشى مع خطط الدولة للتنمية العمرانية ورؤية مصر 2030.

وقال إنه على الرغم من التغيرات التي شهدها القطاع العقاري خلال النصف الأول من عام 2025 وما صاحَبها من حالة عدم استقرار نسبي، فقد تمكنت السوق من تحقيق طفرة ملحوظة انعكست في مبيعات قياسية مدعومة بآليات تسويق مبتكرة استطاعت استقطاب شرائح جديدة من العملاء.

أضاف عجمي أن مبيعات أكبر 10 مطورين تجاوزت 651 مليار جنيه مقارنة بـ442 مليار جنيه في الفترة نفسها من 2024، أي بمعدل نمو بلغ 47%، وهو ما يؤكد مرونة السوق وقوة الطلب وثقة العملاء في العقار باعتباره الملاذ الاستثماري الأكثر أمانًا.

كما تزامن هذا الأداء مع تراجع معدل التضخم السنوي في المدن إلى نحو 13.9% في يوليو 2025، الأمر الذي ساعد على تعزيز القدرة الشرائية وتحسين بيئة الاستثمار.

وتابع: “بالنظر إلى هذه المؤشرات الإيجابية، نتوقع استمرار هذا الزخم خلال عام 2026 مع تسجيل معدلات نمو إضافية مدفوعة بطرح فرص استثمارية جديدة وتوسع المطورين في مشروعات نوعية تلبي تطلعات مختلف شرائح السوق، ومن ثم تواصل السوق المصرية ترسيخ مكانتها كإحدى أكثر أسواق العقارات جاذبية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، سواء للمستثمرين المحليين أو الأجانب، مستفيدة من النمو السكاني، وتنوع الاقتصاد، واستمرارية التوسع العمراني”.

وحول أبرز المناطق الواعدة استثماريًّا، أشار عبد الرحمن عجمي إلى أن رأس الحكمة على رأسها وتمثل فرصة ذهبية في الساحل الشمالي، كما تظل القاهرة الجديدة من أكثر المناطق استقرارًا ونموًّا، بفضل بنيتها التحتية المتطورة وجاذبيتها لشرائح واسعة من العملاء، بالإضافة إلى العاصمة الإدارية بفضل الطلب المتزايد عليها مع انتقال المؤسسات الحكومية والشركات الكبرى إليها، ما يعزز مكانتها كمركز إداري واقتصادي متكامل.

وذكر أن أبرز التحديات التي تواجه القطاع تتمثل في ارتفاع الأسعار نتيجة التضخم العالمي وتغير أسعار الصرف، وهو ما ينعكس مباشرة على تكاليف التنفيذ ويضغط على هوامش المطورين.