الأهلي صبور تبدأ رحلة توسعات جديدة داخل وخارج مصر

حمدي أحمد _ كشف المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، عن أن الشركة تستهدف الحصول على 1000 إلى 1500 فدان في مشروع رأس الحكمة عندما تطرح شركة مدن الإماراتية الأراضي للمطورين.

الشركة تستهدف الحصول على 1000 إلى 1500 فدان في مشروع رأس الحكمة

أضاف صبور، لـ»حابي»: حتى الآن لا نعلم شكل الصفقة هل ستكون شراكة أم بيعًا.

وفيما يتعلق بالتوسع الخارجي، أشار صبور إلى أن الشركة تعمل حاليًا في المرحلة الأولى من مشروعها الأول في سلطنة عمان، وهو وادي زها على مساحة 23 فدانًا، ويتكون من 950 وحدة سكنية بالإضافة إلى وحدات تجارية وإدارية وطبية.

تبدأ تنفيذ مشروع وادي زها في عمان يناير المقبل

أوضح أن الشركة طرحت المرحلة الأولى من هذا المشروع في بداية العام الجاري، وبلغت مبيعاته حتى الآن 21 مليون ريال عماني من أصل 28 مليون ريال مستهدفة، أي ما يعادل 80% من المبيعات ليُصبح بذلك من أعلى المشاريع مبيعًا في مدينة السلطان هيثم، فيما تستعد الشركة لبدء تنفيذ المشروع في يناير المقبل.

وتابع: «في إطار خطط الشركة المستقبلية للتوسع، نستهدف الحصول على ثلاث قطع أراضٍ جديدة في سلطنة عُمان، مع التركيز على مناطق الجبل الأخضر، وصلالة، والخوير داون تاون».

على الجانب الآخر، لفت المهندس أحمد صبور إلى أن الشركة دخلت مباحثات ومفاوضات جادة مع الحكومة العراقية وبعض شركات القطاع الخاص لتنفيذ أول مشروع في العراق بالعاصمة بغداد، بعد الانتهاء من دراسات السوق.

وذكر أن شركتي «ميلي» و«جراندي» التابعتين لشركة «الأهلي صبور للتطوير العقاري»، حصلتا على شراكات إستراتيجية لتطوير وتنفيذ مشروعات عقارية متنوعة في المملكة العربية السعودية، تشمل القطاعات السكنية والتجارية والسياحية والرياضية، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.

وأعلنت شركة «جراندي باي الأهلي صبور» عن توقيع اتفاقية تعاون مع شركة سراة للاستثمار، لتطوير عدد من المشروعات العقارية في مدن جدة والرياض والمدينة المنورة.

«ميلي» التابعة تقترب من توقيع عقود أول نادٍ متكامل في الرياض

أوضح صبور، أن شركة «ميلي» تقترب من توقيع عقود أول نادٍ متكامل في الرياض، في خطوة تعكس توجه الشركة نحو تطوير مشروعات رياضية مبتكرة تراعي طبيعة المناخ المحلي واحتياجات العملاء، مع خطط مستقبلية لإقامة نوادٍ أخرى في مختلف مدن المملكة.

أضاف أن هذه الخطوة تأتي ضمن تحركات الأهلي صبور وشركاتها التابعة للتوسع في السوق السعودية، من خلال مشروعات عقارية وإدارية وتجارية. وأشار إلى أن الشركة تجري حاليًا مفاوضات لتوقيع عقود جديدة على أراضٍ من المتوقع إتمامها مطلع العام المقبل.

التعاقد مع شركة ماريوت لإدارة وتشغيل محفظة الشركة الفندقية

وفيما يتعلق بمحفظة الشركة الفندقية، ذكر صبور، أنه تم التعاقد مع شركة ماريوت لإدارة وتشغيل محفظة الشركة الفندقية في مختلف المشروعات.

وأشار إلى أن الشركة تعمل على تعزيز حضورها في قطاع الضيافة الفندقية من خلال مجموعة من المشاريع، من بينها فندق في مشروع أمواج بطاقة 96 غرفة، وفندق في مشروع جايا بطاقة 150 غرفة، وفندق كايند 01 في المشروع ذاته بطاقة 36 غرفة، بالإضافة إلى فندق ماريوت بطاقة 200 غرفة في مشروع كييفا بمدينة السادس من أكتوبر، وفندق في مشروع بياسيرا في العين السخنة بطاقة 98 غرفة.

وأوضح أن الساحل الشمالي يحتاج إلى التوسع في إنشاء الشقق الفندقية إلى جانب الفنادق، بهدف زيادة مدة إقامة السائح ورفع معدلات إنفاقه داخل مصر.

تابع: «الشركة لديها اهتمام خاص بالساحل الشمالي، وحتى الآن أطلقنا 5 مشروعات فيه، هى أمواج، جايا،SUMMER ، YOUD، وTen Islands، ونسعى لتنفيذ مشروعات أخرى في المنطقة خلال الفترة المقبلة».

وذكر أن الشركة اعتمدت هذا العام على إستراتيجية وفلسفة جديدة، تتمثل في زيادة الاهتمام بالتحالفات والشراكات، وبناء على هذه الإستراتيجية أطلقت 4 مشروعات جديدة، هى The Mornings في التجمع الخامس، وYOUD في الساحل الشمالي، وTen Islands في الساحل أيضًا، ومشروع وادي زها في عمان.

أضاف صبور: إن هذه الشراكات تمنح الشركة فرصة أكبر للتوسع، وتبادل الخبرات بين الشركاء بعضهم البعض، متوقعًا تنفيذ شراكات أخرى في الفترة المقبلة داخليًّا وخارجيًّا، واستمرار الشركة على هذا النهج.

ضخ استثمارات في الإنشاءات بقيمة 10 مليارات جنيه خلال 2025.. والمبيعات 27 مليار جنيه حتى الآن

وكشف صبور، عن أن الشركة تخطط لضخ استثمارات في الإنشاءات بقيمة 10 مليارات جنيه خلال 2025، وتم تحقيق مبيعات بقيمة 27 مليار جنيه حتى الآن.

وبخصوص نظام الملكية الجزئية للعقار، قال صبور، إنه حتى الآن لم تتخذ الشركة قرار التقدم للحصول على رخصة تأسيس صندوق عقاري في الملكية الجزئية للعقار، أو التعاون مع شركاء آخرين، لكنه نموذج يتمتع بمستقبل جيد جدًّا ومغري للمشترين، وسيؤدي إلى حركة جيدة جدًّا في السوق، كما أن هناك تعاونًا وتشجيعًا غير عادي من هيئة الرقابة المالية في هذا الشأن.