تحالف مصرفي يمنح بي آر إي جروب تمويلا بقيمة مليار جنيه

رنا ممدوح _ قاد البنك الأهلي المصري، تحالفا مصرفيا لتوفير تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة حوالي مليار جنيه لصالح شركة مشارق للاستثمار العقاري التابعة لشركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية – بي أر إي جروب، وذلك لإنشاء المرحلة الأولى من مشروع تجاري وإداري بالقاهرة الجديدة تحت اسم (Zag East)، حيث يقع على شارع التسعين الجنوبي مباشرة.

التمويل يهدف إلى إنشاء المرحلة الأولى من مشروع القاهرة الجديدة تحت اسم (Zag East)

وذكرت بب أر اي جروب، في بيانها المرسل إلى البورصة المصرية اليوم، أن محمد الإتربي الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، أشار إلى أن هذه الصفقة تجسد التزام البنك بدعم القطاع العقاري المصري ومساندة المطورين العقاريين.

وأكد الإتربي، على ثقة البنك أن هذا المشروع سيشكل إضافة نوعية لمنطقة القاهرة الجديدة وسيساهم في تعزيز البنية التحتية التجارية والإدارية بالمنطقة. وأضاف:” يعكس حجم التمويل وشروطه التنافسية ثقتنا في الفريق الإداري لشركة مشارق وفي جدوى المشروع الاقتصادية”.

من جانبها، أضافت سهى التركي، نائب الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي، أن هذا التمويل المشترك يعد نموذجًا للتعاون المثمر بين المؤسسات المصرفية، مشيدة بفرق العمل مع بنوك التنمية الصناعية وأبو ظبي التجاري لتصميم هيكل تمويلي متكامل يلبي احتياجات المشروع ويوفر ضمانات كافية لجميع الأطراف.

وأكدت التركي، أن هذه الصفقة تبرهن على قدرة القطاع المصرفي المصري على توفير حلول تمويلية مبتكرة للمشروعات الكبرى وتعكس دور البنك الأهلي في تنشيط سوق التمويلات المشتركة وجذب المزيد من الاستثمارات للقطاع العقاري.

350 مليون جنيه حصة البنك الأهلي من التمويل

وأشار شريف رياض، رئيس الشركات الكبرى والقروض المشتركة التنفيذي بالبنك الأهلي، إلى أن البنك يتولى دور الريادة في هذا التمويل بحصة تبلغ 36.84% بقيمة 350 مليون جنيه، حيث يعمل كوكيل التمويل ووكيل الضمان وبنك المستندات وبنك الحسابات ومسوق التمويل.

بنك التنمية الصناعية يشارك بحصة 300 مليون جنيه

وأفاد رياض أن بنك التنمية الصناعية يشارك في التحالف بحصة 31.58% بقيمة 300 مليون جنيه كبنك حساب استهلاك خدمة الدين، إلى جانب بنك أبوظبي التجاري بحصة مماثلة بقيمة 300 مليون جنيه.

300 مليون جنيه حصة أبوظبي التجاري من التمويل

وأضاف رياض، أن مدة التمويل تمتد لثماني سنوات تبدأ من تاريخ الإقفال المالي، بفترة إتاحة مدتها 30 شهراً وفترة سماح تمتد إلى 36 شهراً، مما يوفر المرونة اللازمة لتنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة.

وقال وليد زكي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية – بي أر إي جروب إن هذا التمويل يعكس متانة الشراكة بين القطاع المصرفي والمطورين العقاريين الجادين.

وتابع: وسوف يتيح هذا المشروع العديد من فرص العمل بصورة مباشرة وغير مباشرة. وأضاف أن مشروع Zag East وهو المكون الإداري / تجاري لمشروع Ivoire East يأتي كخطوة بارزة في مسيرة المجموعة التطويرية، ويسهم في توفير بيئة راقية تعزز النشاط التجاري والإداري، وتدعم توجه الدولة نحو تنمية عمرانية مستدامة تواكب طموحات المستقبل.

وصرح ايهاب السويركي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبنك أبوظبي التجاري – مصر قائلاً : “إن مشاركة البنك في هذا القرض المشترك تأتي تأكيداً على التزامه بدعم مسيرة التنمية الاقتصادية في مصر، وتعكس استراتيجيته الهادفة إلى تمكين القطاع الخاص وتعزيز دوره في دفع عجلة النمو”.

وأضاف أن البنك يولي اهتمامًا خاصًا بقطاع التطوير العقاري باعتباره أحد القطاعات الحيوية المحركة للاقتصاد، مشيرًا إلى أن هذا التعاون المشترك مع كبرى البنوك لصالح شركة مشارق للاستثمار العقاري يعزز حضور البنك في تمويل المشروعات الكبرى، ويدعم جهود الدولة في التوسع العمراني وتوفير فرص عمل جديدة، بما يواكب أهداف التنمية المستدامة ورؤية مصر 2030.

كما أكد حسين رفاعي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك التنمية الصناعية، أن مشاركة البنك في القرض المشترك لصالح شركة مشارق للاستثمار العقاري التابعة لمجموعة بايونيرز للتنمية العقارية، تأتي انطلاقاً من دوره في دعم المشروعات التنموية الكبرى، وإيمانه بأهمية قطاع التطوير العقاري كأحد القطاعات الحيوية الداعمة للاقتصاد المصري.

وأوضح رفاعي، أن بنك التنمية الصناعية شارك بحصة تمويلية قدرها 300 مليون جنيه ضمن التحالف المصرفي الذي قاده البنك الأهلى المصري، وتولى البنك دور بنك حساب استهلاك خدمة الدين.

وأضاف حسين رفاعي أن مشاركة البنك في هذا التمويل تعكس استراتيجيته في دعم المشروعات العقارية ذات الجدوى الاقتصادية العالية، والتي تسهم في تنشيط سوق التطوير العقاري وتعزيز فرص الاستثمار.

وأكد أن البنك يواصل أداء دوره كشريك رئيسي في التحالفات المصرفية التي تستهدف تحقيق التنمية المستدامة ودعم رؤية الدولة نحو نمو الاقتصاد وتوفير فرص العمل.

مكتب سري الدين وشركاه يتولى دور الاستشاري القانوني للبنوك في الصفقة

جدير بالذكر، أن سري الدين وشركاه للاستشارات القانونية يتولى دور الاستشاري القانوني للبنوك في هذه الصفقة، ويتولي مكتب بيكر ماكازي بالقاهرة ” حلمي وحمزة وشركائهم دور الاستشاري القانوني لشركة مشارق للاستثمار العقاري التابعة الشركة بي أر إي جروب.