فائدة التمويل العقاري بالولايات المتحدة تهبط لأدنى مستوى في عام

العربية نت – سجل متوسط سعر الفائدة على قروض التمويل العقاري لأجل 30 عاماً في الولايات المتحدة أدنى مستوى له خلال العام الحالي، ليصل إلى 6.15%، في خطوة وصفتها الأوساط العقارية بأنها إشارة مشجعة للمشترين المحتملين للمنازل.

وأفادت مؤسسة “فريدي ماك” للتمويل العقاري، اليوم الأربعاء، بأن الفائدة تراجعت من 6.18% المسجلة الأسبوع الماضي، وانخفاضاً من 6.91% خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

وفي سياق متصل، تراجعت فائدة القروض لأجل 15 عاماً —المفضلة لعمليات إعادة التمويل— إلى 5.44% خلال الأسبوع الحالي، مقابل 5.50% في الأسبوع الماضي، و6.13% قبل عام.

ويأتي هذا التراجع بالتوازي مع انخفاض سعر العائد على سندات الخزانة الأمريكية لأجل عشر سنوات إلى 4.14% في تعاملات اليوم، وهو المؤشر الذي تسترشد به المؤسسات التمويلية لتحديد أسعار الفائدة.

وتتأثر أسعار الرهن العقاري بجملة من العوامل، تتصدرها قرارات مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي بشأن الفائدة، وتوقعات المستثمرين حيال التضخم والنمو الاقتصادي.