ملف.. عقاريون: تحديد أنواع وفئات السماسرة خطوة إيجابية «غير كافية»

شوشة عبدالواحد _ أكد خبراء في التسويق العقاري، أن سوق الوساطة العقارية تفتقر التنظيم الكافي، وتحتاج اتخاذ العديد من الإجراءات الحكومية والتشريعية لتنظيمها بشكل حقيقي.

أشاروا إلى أن إصدار وزارة الاستثمار قرارًا بتحديد أنواع وفئات السماسرة العقاريين الذين يتم قيدهم بسجل السماسرة العقاريين، خطوة إيجابية، لكنها غير كافية لتنظيم السوق بشكل كاف.

طالبوا بإنشاء هيئة مستقلة تنظم سوق الوساطة العقارية، ولتكن إنشاء اتحاد للمسوقين العقاريين، مع الاهتمام بتدريب العاملين بالقطاع وتأهيلهم بشكل جيد، فضلا عن تنظيم عمولات شركات التسويق بشكل دقيق.

جدير بالذكر أن قرار وزارة الاستثمار نص على تحديد أربعة أنواع للسماسرة العقاريين وفقًا لطبيعة النشاط، تشمل: سمسار البيع، وسمسار الشراء، والسمسار المزدوج، إلى جانب سماسرة الإيجار، مع السماح بقيد السمسار في أكثر من نوع.

كما قسم القرار السماسرة إلى ثلاث فئات رئيسية (أ – ب – ج) وفقًا لقيمة العقود محل الوساطة، مع تحديد حد أدنى لرأس المال لكل فئة.

رضا المنشاوي: الوساطة العقارية تعاني غيابا شبه كامل للتنظيم

علاء الشيخ: تصنيف الوسطاء لا يكفي لتنظيم حقيقي للسوق العقارية

رياض العادلي: نحتاج إلى تدخل تشريعي ورقابي أعمق لضبط منظومة التسويق العقاري