أحمد يوسف: مردود إيجابي على الاستثمار العقاري الأجنبي في مصر بسبب الحرب

حمدي أحمد _ قال أحمد يوسف، الرئيس التنفيذي لشركة كلمة لاستشارات التطوير العقاري، إن الحرب على إيران سيكون لها مردود إيجابي على الاستثمار العقاري الأجنبي والمبيعات الخارجية في مصر .

أضاف يوسف في تصريحات لـ «حابي»، أننا إذا كنا نعتبر أن الإمارات والسعودية هى أكثر المناطق الآمنة في الشرق الأوسط للاستثمار، فإن هذه القناعة اختلفت حاليًا بعد الحرب وخاصة دولة الإمارات، مشيرًا إلى أن الأمر لا يتوقف عند هذه الحرب فقط، بل إن المستثمرين تفهموا ذلك خلال السنوات الأخيرة الماضية مع الأزمات المتتالية مثل كورونا والحرب الروسية الأوكرانية وحرب إيران الآن.

وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة كلمة لاستشارات التطوير العقاري، أن جزءًا من المستثمرين سوف يدرك أن عنصر الأمان والاستقرار في مصر أعلى من الخليج، وبالتالي سيكون هناك تأثيرات إيجابية على القطاع العقاري المصري نتيجة هذه الحرب.

التأثير على نوعية مشروعات محددة في الساحل الشمالي والعين السخنة

وذكر يوسف، أن هذه التأثيرات الإيجابية لن تكون على القطاع بشكل عام، ولكن على مشروعات بعينها وفي أماكن محددة، مثل مشروعات منطقة الساحل الشمالي ثم العين السخنة .

وتوقع الرئيس التنفيذي لشركة كلمة لاستشارات التطوير العقاري، أن ترتفع نسبة المبيعات الخارجية في الشركات المصرية بنسبة 10 إلى 15% خلال الفترة المقبلة .

ولفت إلى أنه بجانب المبيعات سيكون هناك فرص جيدة لجذب مستثمرين أجانب لعقد شراكات مع مطورين مصريين لتنفيذ مشروعات في مصر بدلًا من الخليج.

على الجانب الآخر، أشار يوسف، إلى أن الحرب ستؤثر على أسعار العقارات في السوق المصري خلال الفترة المتبقية من العام الجاري، ومن المتوقع أن ترتفع بنسبة 10% نتيجة التداعيات السلبية على التكاليف خاصة بعد ارتفاع أسعار الطاقة ومواد البناء.