مصر الجديدة تنتهي من تصميمات مشروع بنيو هليوبوليس بتكلفة مُتوقعة 5 مليارات جنيه

رنا ممدوح _ أعلن الدكتور المهندس سامح السيد، العضو المنتدب لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، عن الانتهاء من إعداد التصميمات الخاصة بمشروع ترفيهي وتجاري وفندقي متكامل بمدينة نيو هليوبوليس على مساحة تبلغ 75 فدانًا، بتكلفة استثمارية مُتوقعة في حدود 5 مليارات جنيه.

وأشار د.سامح السيد، في بيان الشركة المرسل إلى البورصة المصرية اليوم، إلى أن الشركة تقترب من التوصل إلى اتفاق مع إحدى شركات التطوير العقارى لتطوير قطعة أرض بمساحة 25 فدانًا على طريق السويس بجوار مشروع الشراكة القائم مع شركة G Development، متوقعًا الانتهاء من إجراءات التعاقد خلال الفترة المقبلة.

وكشف العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة، عن قرب إطلاق مشروع مصر الجديدة بمدينة المنصورة على مساحة تبلغ نحو 52 ألف متر مربع خلال الأسبوعين المقبلين، وذلك بعد الانتهاء من التصميمات النهائية للمشروع بالتعاون مع شركة رواسي، تمهيدًا لبدء مراحل التنفيذ والتسويق.

ولفت إلى أن هذه الشراكة تتضمن حد أدنى مضمونًا من الإيرادات لصالح شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير يبلغ نحو 3.157 مليار جنيه.

وفيما يتعلق بنتائج الشراكات الحالية، أوضح أن إجمالي الإيرادات المحققة منذ بداية عام 2026 من مشروعات الشراكة حتى 30 مايو الماضي بلغ نحو 640 مليون جنيه، فيما وصل إجمالي الإيرادات لمشروعات الشراكة منذ بدء تطبيق نموذج التطوير بالمشاركة بمدينة نيو هليوبوليس إلى نحو 4.5 مليار جنيه.

3.07 مليار جنيه إيرادات مُتوقعة من الشراكات بنهاية العام 

وأضاف أن إجمالي الإيرادات المتوقعة من مشروعات الشراكة فقط حتى نهاية عام 2026 يقدر بنحو 3.070 مليار جنيه، بخلاف إيرادات المبيعات والتطوير الذاتي مؤكدًا أن المطورين المتعاقدين يتحملون كامل تكاليف التطوير والتنفيذ دون أي التزامات تمويلية أو استثمارية على الشركة، وهو ما يعزز من كفاءة استغلال أصول الشركة وتحقيق عوائد مستدامة للمساهمين.

وأوضح أن تسوية إيرادات الحد الأدنى المضمون يتم إضافته فى نهاية العام مما يظهر أثره المالي بصورة أكبر في القوائم المالية بنهاية العام.

الشركة تتوقع 3.5 مليار جنيه صافي ربح بنهاية 2026

ونوّه د.سامح السيد، أن الشركة تتوقع ارتفاع صافي ربح الربع الثاني بنسبة 30% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق، وكذلك وصول صافي أرباحها إلى نحو 3.5 مليار جنيه بنهاية عام 2026، بما يعكس النمو المتوقع في إيراداتها والأثر الإيجابي للعوائد المتحققة من مشروعاتها.

وأكّد السيد، أن الشركة تواصل تنفيذ استراتيجيتها الهادفة إلى تعظيم العائد من محفظة الأراضي والأصول المملوكة لها، من خلال التوسع في نماذج الشراكة الناجحة مع كبار المطورين العقاريين، بما يدعم خطط التنمية العمرانية بمدينة نيو هليوبوليس ويعزز القيمة المضافة للمساهمين.