علاء نصيف: فنادق البوتيك أوتيل لا تتطلب ضخ استثمارات عالية وتحقق عوائد سريعة

حمدي أحمد _ قال علاء نصيف، المدير التنفيذي لشركة تريومف لإدارة الفنادق، إن فنادق البوتيك أوتيل تعد فرصة استثمارية جيدة جدًّا في مصر.

أضاف نصيف في تصريحات لـ»حابي»، أن هذا النموذج من الفنادق يحتاج إلى وضع معايير محددة تنظمه في بعض الحالات وعدم تركه للأفراد والأهواء الشخصية، بل يجب وضع قواعد وإستراتيجية واضحة لتقديم الحد الأدنى للمعايير الفندقية المتعارف عليها.

وأوضح المدير التنفيذي لشركة تريومف لإدارة الفنادق، أن البوتيك أوتيل فرصة استثمارية جيدة لأنه لا يتطلب ضخ استثمارات عالية وفي الوقت نفسه العوائد الاستثمارية منه سريعة، حيث يستغرق تحقيق العوائد من هذا النوع من الفنادق نحو 4 إلى 5 سنوات.

وأشار علاء نصيف، إلى أن تحقيق العوائد يتوقف على عاملين أساسيين، هما جودة الخدمات المقدمة، وإدارة تكاليف التشغيل بدقة، أي تحقيق معادلة السعر المناسب في حدود التكلفة المناسبة، بما يعني الحصول على خدمات جيدة بسعر مناسب جدًّا.

الأهرام وأسوان وسيوة أبرز المناطق لإقامة هذا النموذج

وحول أبرز المناطق المناسبة لهذا النوع من الفنادق في مصر، قال المدير التنفيذي لشركة تريومف لإدارة الفنادق، إن المناطق الأنسب عديدة، منها المنطقة المحيطة بالأهرامات بجوار المتحف المصري الكبير، الذي أدى إلى حالة من الانتعاش في الطلب على الغرف الفندقية في هذه المنطقة منذ افتتاحه في ظل عدم استيعاب حجم الغرف الحالي للطلب السياحي.

وتابع: «من ضمن المناطق أيضًا أسوان، خاصة ضمن البيوت النوبية التي يفضل السائح خوص التجربة السياحية فيها، إلى جانب منطقة سيوة التي تحتاج إلى عدد أكبر من الوحدات الفندقية في الفترة الحالية لاستيعاب الطلب عليها أيضًا».

ولفت علاء نصيف، إلى أن فئة الـ 3 نجوم هي الدرجة الأفضل لفنادق البوتيك أوتيل بحيث تتشابه مع درجات الفئة الاقتصادية.