مصر الجديدة تدعو شركات الاستثمار المباشر للتأهل لإدارتها مع شراء 10% من أسهمها
رنا ممدوح
أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير إحدى شركات قطاع الأعمال العام التابعة للقابضة للتشييد والتعمير عن دعوة للمستثمرين من شركات الاستثمار المباشر أو التحالفات المكونة من شركات استثمار مباشر وشركات متخصصة في التطوير العقاري للتأهيل المسبق.
وأوضحت الشركة في بيان للبورصة اليوم، أن هذا التاهيل يتيح للمستثمرين فيما بعد تقديم عروضهم الفنية والمالية للاطلاع بمهام الإدارة وذلك بالتوازي مع شراء نسبة 10% من أسهم مصر الجديدة للإسكان والتعمير.
وفي 26 يونيو الماضي أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير ، دعوة الجمعية العامة غير العادية للنظر في الموافقة على إسناد إدارتها إلى شركة متخصصة في التطوير العقاري ضمن عملية طرح حتى 25% من أسهمها المملوكة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، منها 10% لمستثمر استراتيجي Private Equity متخصص في التطوير العقاري أو تحالف بين مستثمر استراتيجي وشركة تطوير.
وذكرت الدعوة أن مقابل خدمات الإدارة يتكون من نسبة سنوية من أسهم الشركة تحصل عليها شركة الإدارة بالقيمة الاسمية وبحد أقصى من إجمالي أسهم الشركة، وأن هذه النسبة السنوية ستوزع بواقع: 33% منها عند تحقيق نمو سنوي في المبيعات لا يقل عن 20%، و33% عند تحقيق نمو سنوي في صافي الأرباح بعد الضرائب بنسبة 20%، و33% عند تحقيق زيادة في سعر سهم الشركة بما لا يقل عن 20% سنويًّا، على أن تكون سنة الأساس لحساب النمو ومختلف المؤشرات هي السنة المالية 2018/2019.
وذكرت دعوة الجمعية العمومية أن فترة عقد الإدارة 7 سنوات لا تجدد إلا بإخطار كتابي أو عقد جديد، وأن الاختصاص بفض المنازعات يكون عن طريق التحكيم وفقًا لقواعد وإجراءات القاهرة الإقليمي للتحكيم التجاري، وأن حقوق الملكية الفكرية مملوكة لشركة مصر الجديدة ولا يعد عقد الإدارة بمثابة تنازل عنها، وأن تلتزم شركة الإدارة وموظفيها طوال فترة العقد بعدم الاتفاق مع الغير في ذات غرض العقد لعدم المنافسة، وأن تلتزم شركة الإدارة بسرية المعلومات طوال مدة العقد وبعد إنهائه أو انتهاء مدته.
