أوراسكوم للتنمية مصر تحقق 2.7 مليار جنيه مبيعات عقارية الربع الأول بارتفاع 36%

رنا ممدوح _ حققت شركة أوراسكوم للتنمية مصر مبيعات عقارية خلال الربع الأول من العام الجاري بقيمة 2.7 مليار جنيه بارتفاع 35.9% مقابل 2 مليار جنيه بالربع المناظر عام 2022.

وأشارت الشركة في بيان إلى البورصة المصرية اليوم، إلى أن زيادة المبيعات العقارية في جميع المشاريع التي تمتلكها أوراسكوم للتنمية جاءت متزامنة مع رفع متوسط سعر البيع بجميع المشروعات.

وذكرت أن الجونة احتلت المرتبة الأولي في المبيعات العقارية الجديدة للمجموعة خلال الربع الأول من 2023 بنسبة بنسبة 41%، تليها O West بنسبة 40%، ثم مكادي هايتس بنسبة 18%.

وارتفعت إيرادات العقارات بنسبة 44.3% لتصل إلى 2 مليار جنيه خلال الربع الأول من العام الجاري مقابل 1.4 مليار جنيه بالربع المقارن.

وصعدت الإيرادات المؤجلة من العقارات التي لم يتم الاعتراف بها ضمن القوائم المالية للمجموعة للفترات المالية الممتدة حتى عام 2027 بنسبة 24.1% لتصل إلى 15.8 مليار جنيه.

وارتفعت أرصدة محفظة العملاء العقارية بنسبة 30.8% لتصل إلى 22.5 مليار جنيه خلال الربع الأول من 2023، وصعدت التحصيلات النقدية العقارية بنسبة 39.1% لتصل الي 1.9 مليار جنية مقابل 1.4 مليار جنيه بالفترة المناظرة.

وعلى صعيد أداء الربحية، حققت أوراسكوم للتنمية مصر ارتفاعا بنسبة 52.8% في الإيرادات المحققة بنهاية الربع الأول من العام الجاري لتصل إلى 3 مليارات جنيه مقابل 1.9 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من 2022.

وارتفع مجمل الربح خلال نفس الفترة بنسبة 60.9% ليصل إلى 1.1 مليار جنيه وهامش مجمل ربح 37.1%، وأرجعت الشركة الزيادة بشكل رئيسي إلى الإسراع في عمليات البناء في جميع أنحاء الوجهات.

وصعدت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 61.8% لتصل إلى 1.2 مليار جنيه مقابل 721.1 مليون جنيه في الربع الأول من 2022.

وارتفعت مصروفات الفوائد بنسبة 179.4% لتصل إلى 210.1 مليون جنيه بنهاية الربع الأول من 2023 مقابل 75.2 مليون جنيه بالربع المقارن نتيجة الي ارتفاع أسعار الفائدة في مصر بشكل عام بحسب بيان الشركة.

وسجلت أوراسكوم للتنمية صافي ربح بقيمة 384 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2023 مقابل 463.7 مليون جنيه بالربع المقارن بالرغم من تحقيق خسائر فروق عملة قدرها 477.7 مليون جنيه.

وذكرت أن صافي الربح بعد استبعاد الأرباح غير المتكررة (والذي يشمل خسائر أو أرباح العملات الأجنبية إلى جانب أي معاملات غير تشغيلية) ارتفع بنسبة 58% تقريبًا من 571.9 مليون جنيه في الربع الأول من عام 2022 إلى 903.5 مليون جنيه في الربع الأول من عام 2023.

وبلغ الرصيد النقدي للشركة حوالي 3.8 مليار جنية مصري خلال الربع الأول من عام 2023، وسجل رصيد القروض 7.1 مليار جنيه خلال نفس الفترة.

ووفقا للبيان، ترجع الزيادة في القروض بشكل رئيسي إلى انخفاض قيمة الجنيه المصري مقابل العملات الأجنبية.