سَفِلز مصر للاستشارات العقارية: الإلزام باعتماد حسابات ضمان يرسخ الثقة

حمدي أحمد _ قال كاتسبي لانجر- باجيت، رئيس شركة سَفِلز مصر للاستشارات العقارية، إن حماية المشترين تعتبر من أبرز الجوانب التي يمكن لإطار تنظيمي موحد للقطاع العقاري أن يُحدث فيها فارقًا حقيقيًا.

أضاف باجيت أن إلزام المطورين باعتماد حسابات ضمان، تُودَع فيها المدفوعات ويُفرج عنها وفقاً لمراحل التنفيذ المعتمدة، من شأنه تعزيز الشفافية وترسيخ الثقة بين المشترين والمطورين.

وأوضح رئيس شركة سَفِلز مصر للاستشارات العقارية، أن المطورين المعروفين بسجل قوي في التسليم سيستفيدون من هذه الخطوة لما تضيفه من ثقة إلى السوق؛ فيما تمنح مسارًا واضحًا لمن يسعى إلى بناء سمعة راسخة على المدى البعيد.

العميل يبحث عن وضوح القواعد وقوة العقود ووجود آلية فعّالة للتعامل مع الإشكاليات الطارئة

وأشار إلى أنه عندما يشتري العميل وحدة على المخطط للمشروع، فهو يضع قدرًا كبيرًا من الثقة في المطور وفي المنظومة التي تحكم السوق، وهنا تكمن أهمية حسابات الضمان والرقابة الفعالة على المشروعات؛ لأنها تضع معايير أوضح للسوق، وتمنح المطورين الملتزمين بالتسليم سمعة تميزهم في سوق تزداد تنافسيةً يوماً بعد يوم.

لفت رئيس الشركة، إلى أن ما يبحث عنه المستثمر بالأساس هو وضوح القواعد، وقوة العقود، ووجود آلية فعّالة للتعامل مع أي إشكاليات قد تطرأ، ومن هنا تبرز أهمية وجود جهة تنظيمية قوية وفعّالة، قادرة على ترسيخ هذا القدر من الوضوح والثقة، موضحا أن السوق المصرية تمتلك بالفعل مقومات النمو، لكن وجود بنية مؤسسية وحوكمة قوية هو ما يضمن تحويل هذه المقومات إلى استثمارات مستدامة وطويلة الأجل.

وأشار إلى أن العديد من الأسواق المجاورة لمصر استثمرت بشكل مكثف خلال العقدين الماضيين في تطوير بنيتها التنظيمية، وهو ما انعكس على زيادة أحجام التداول، وتحسن جودة الأصول، وارتفاع معدلات جذب المستثمرين والاحتفاظ بهم، وتمتلك مصر، بما تتمتع به من كثافة سكانية، وموقع إستراتيجي، وحجم متنامٍ من المشروعات التنموية، مقومات قوية تؤهلها للمنافسة على هذا المستوى، إلا أن قوة البنية التنظيمية والحوكمية أصبحت اليوم عنصرًا أساسيًّا في تحديد مدى جاذبية الأسواق أمام رؤوس الأموال المؤسسية والاستثمارات الجادة.