تحالف مصري سعودي يؤسس صندوق استثمار عقاري سياحي برأسمال مبدئي 400 مليون جنيه

حمدي أحمد _ يستعد تحالف مصري سعودي لتقديم طلب لهيئة الرقابة المالية لتأسيس صندوق استثمار عقاري سياحي.

كشف محمد حسان مغربي، رئيس مجلس إدارة شركة دار المغربي للبناء والتجارة، عن اتفاق الشركة مع أحد الكيانات السعودية على تأسيس صندوق استثمار عقاري في مصر، للاستثمار في الوحدات السياحية برأسمال مبدئي يبلغ 400 مليون جنيه.

أضاف مغربي، في تصريحات لـ»حابي»، أن رأس المال سيتم توزيعه بنسة 51% للشريك المصري و49% للشريك السعودي، وسيتم التقدم بطلب التأسيس للهيئة العامة للرقابة المالية خلال فترة وجيزة، وسيتم إطلاقه فور الحصول على الموافقة.

العائد المستهدف من الاستثمار في الصندوق يتراوح بين 10 إلى 15%

وذكر رئيس مجلس إدارة شركة دار المغربي للبناء والتجارة، أن العائد المستهدف من الاستثمار في الصندوق يتراوح بين 10 إلى 15%، وسيتم إدراجه في البورصة بعد إعلان أول نتائج مالية سنوية، لكن بحجم أكبر لن يقل عن مليار جنيه.

إدراج الصندوق في البورصة بعد عام من الإطلاق

وأشار حسان، إلى أن الصناديق العقارية أصبحت ضرورة ملحة لتنشيط ملف تصدير العقار من أجل اجتذاب شريحة من المستثمرين لا يستطيعون شراء وحدة عقارية بقيمة عالية، فضلًا عن دعم المطورين العقاريين، مطالبا بالتوسع في إنشاء الصناديق العقارية.

وأكد على ضرورة الاهتمام بملف تصدير العقار، موضحا أن السياحة وتصدير العقار لا يتجزآن، لأن انتعاش السياحة يساهم في الترويج لتصدير العقار، حيث إن العميل الذي يشتري وحدة يصبح سائحا مستديما بالنسبة للبلد، ويساهم في زيادة الدخل بالعملة الصعبة.

وأوضح أن الشركة تستعد لطرح مشروع جديد في الساحل الشمالي منتصف يوليو، على مساحة 108 أفدنة بتكلفة استثمارية 18 مليار جنيه بمبيعات مستهدفة 30 مليار جنيه.

وأشار مغربي، إلى أن السوق العقارية شهدت ركودًا واضطرابًا نسبيًّا منذ بداية 2025، نتيجة عروض أنظمة السداد التي تم إطلاقها على 10 و12 سنة، ومن المتوقع عودة النشاط خلال الصيف.